GRANADA, 27 (EUROPA PRESS)
IU ha presentado sus alegaciones a la modificacion del Plan General de Ordenacion Urbana (PGOU) 2.000 en las que propone no llevar a cabo la venta de subsuelo y limitar el numero de viviendas que se puedan construir en las Casillas Bajas del Zaidin.
Segun informo IU en un comunicado remitido a Europa Press, la propuesta de modificacion del PGOU fue aprobada en el Pleno de fecha 31 de marzo con los votos contrarios de IU y PSOE. La propuesta incluia dos cuestiones muy diferentes, por un lado la regulacion del subsuelo de los espacios de dominio publico y por otro la compatibilidad de usos pormenorizados en el ambito de las viviendas unifamiliares de las Casillas Bajas del Zaidin.
En cuanto a la venta de subsuelo, IU manifesto su rechazo a la misma ya que, segun la portavoz del grupo municipal de la formacion de izquierdas en el Ayuntamiento de Granada, Dolores Ruiz Domenech, «supone una perdida de propiedad a la ciudadania, al vender un patrimonio que deja de estar en manos publicas para pasar a manos privadas». «Esto viene en perjuicio de la poblacion granadina que ve disminuir su patrimonio y por lo tanto su riqueza», agrego.
Ruiz Domenech considero, ademas, que ello «supondra un gasto anadido a las arcas municipales cuando se necesite usar ese subsuelo privado para efectuar cualquier tipo de infraestructura o equipamiento publico».
Por otro lado, la organizacion de izquierdas alega que no se establece limite ninguno, lo que significa que «no se sabe a ciencia cierta» que recoge. Para la edil de IU «se deberian recoger los limites, para conocerlo con exactitud».
Entiende, asimismo, que si se posibilita el uso privativo del subsuelo significa que existen nuevos aprovechamientos urbanisticos (el de garaje en subsuelo) que deberian estar valorados y relacionados en cuanto a su valor con el resto de los aprovechamientos que el Plan permite para luego poder realizar las operaciones de compensacion de dichos aprovechamientos, algo que no se recoge el documento y que IU desconoce como piensa llevarlo a cabo el Ayuntamiento.
DOS VIVIENDAS POR PARCELA
En cuanto a las Casillas Bajas del Zaidin, IU propone que se limite el numero de viviendas que se puedan construir a dos por cada parcela y que se lleve a cabo un estudio detallado de los equipamientos y zonas verdes o espacios libres necesarios para el aumento de la poblacion que se supone se dara tras el paso de vivienda unifamiliar a plurifamiliar, tal y como establece la Ley de Ordenacion Urbanistica al menos en su articulo 10.1 c.
«Transformar una zona sin conocer las necesidades de su poblacion, es no tener un proyecto urbanistico global y hacer las propuestas sin meditar y de manera descoordinada, lleva a tener barrios que no son habitables», manifesto Ruiz Domenech.
Asimismo, la organizacion de izquierdas exigio que se delimite mas concretamente la disposicion de los patios de las viviendas, tanto en la planta baja como en el resto de pisos, ademas de especificar la disposicion de las viviendas en los supuestos en los que se agrupen dos parcelas, asi como plantear el numero minimo de viviendas a realizar en este supuesto de agrupacion, y que a su juicio no debe ser mas de cuatro.
Junto con esto, aunque no es perceptivo ni imprescindible para llevar adelante el plan, se sugiere que se deberian contemplar las determinaciones en cuanto a densidad, edificabilidad y reservas para dotaciones ante este cambio, tal y como el articulo 17 de la Ley de Ordenacion Urbanistica de Andalucia (LOUA) establece para suelo no consolidado.
Lola Ruiz Domenech considero que el alcalde de Granada, Jose Torres Hurtado, esta llevando a cabo transformaciones en el PGOU del 2.000 que tienen como consecuencia «la perdida de modelo de ciudad que defendia este PGOU y que lo que esta haciendo materializa el modelo oculto de ciudad que tenia el actual alcalde de privatizacion de todo y de atender a intereses particulares y no al interes general».

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