Granada, la provincia que más baja el precio del alquiler de viviendas y Málaga, la que menos

MADRID/SEVILLA, 27 (EUROPA PRESS)

Granada es la provincia de Andalucía que más baja el precio del alquiler de viviendas, un 8,8 por ciento menos en el cierre de 2009, frente a Málaga, donde el precio por metro cuadrado descendió un 5,3 por ciento, según un informe elaborado por idealista.com en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler (SPA).

A nivel nacional, el precio de los alquileres de viviendas en España cerró 2009 con bajadas generalizadas que oscilaron entre el seis por ciento y el diez por ciento en los principales mercados inmobiliarios. Por su parte, tan sólo dos de las 33 capitales de provincia analizadas por el portal inmobiliario experimentaron subidas de precio: León (5,0%) y Las Palmas de Gran Canaria (3,8%).

En cuanto a los principales mercados, Barcelona registró durante el pasado año una caída de precios de los alquileres del 11,3 por ciento, lo que sitúa la renta mensual en 12,1 euros por metro cuadrado. Caídas anuales de dos dígitos también se experimentaron en los municipios de Castellón (-14,2%), Zaragoza (-11,9%) y Valencia (-11,2%).

A continuación, el precio cayó en Madrid capital un 6,3 por ciento a lo largo de 2009 y se situó en doce euros mensuales por metro cuadrado. Sevilla, a pesar de haber sufrido una caída del siete por ciento, continuó siendo la capital andaluza con el alquiler más caro (8,7 euros por metro cuadrado). En el caso de Bilbao, la bajada de precios fue del 4,8%. Los descensos más moderados los experimentaron Lleida (-2,4%) y Santander (-2,7%).

LOS ALQUILERES MÁS CAROS, EN BARCELONA

Por otro lado, Barcelona se consolidó como la ciudad con los alquileres más caros de España, con 12,1 euros por metro cuadrado al mes, seguida por Madrid (12 euros). Sólo otra capital registró un precio mensual superior a los 10 euros por metro cuadrado, Bilbao, donde los propietarios piden una renta media de 11,3 euros por metro cuadrado.

En el lado opuesto, los precios más económicos se localizaron en Cáceres, con 4,5 euros por metro cuadrado, seguida de Ávila y Castellón, ambos con cinco euros por metro cuadrado al mes.

Si se observan las variaciones semestrales, los precios del alquiler moderaron su caída durante la segunda mitad del año, lo que permitió acabar el año sin descensos en cuatro capitales españolas: León (+4%), Oviedo (3%), Las Palmas de Gran Canaria (2,7%) y Lleida (0%).