CajaGranada firma un convenio con Diputación para financiar viviendas de protección oficial

La empresa provincial de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Granada (VISOGSA), dependiente de la Diputación de Granada, y CajaGranada han firmado hoy un convenio para financiar viviendas de protección oficial, que, como ha explicado el presidente de la Diputación de Granada, Antonio Martínez Caler, "permitirá seguir desarrollando, como hasta ahora, nuestros proyectos en materia de vivienda".

40 millones de euros es la cantidad que CajaGranada destinará este año a VISOGSA para que la entidad dependiente de Diputación "continúe su labor de promocionar viviendas en la provincia", ha señalado el presidente de la Caja General de Ahorros de Granada, Antonio-Claret García García.

Reproducimos este acuerdo a continuación:

Reunidos, de una parte Antonio Martínez Caler, presidente de la Empresa Provincial de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Granada, S.A. (VISOGSA), y de otra parte Antonio-Claret García García, presidente de la Caja General de Ahorros de Granada, exponen:

Momento de la firma del convenio entre la Diputación y CajaGranada (Prensa Diputación)

Primero. Que el Real Decreto 801/2005 de 1 de julio, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de suelo y vivienda del Plan 2005-2008, establece el mecanismo por el cual los promotores y los usuarios pueden obtener financiación cualificada en forma de préstamos para la promoción y construcción de viviendas protegidas de nueva construcción para venta, promoción y construcción de viviendas protegidas para arrendamiento y actuaciones protegidas en materia de suelo, todo ello en las condiciones establecidas en dicha disposición legal, así como en el Decreto 149/2003, de 10 de Junio, por el que se aprueba el Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2003-2007, modificado por el Decreto 81/2007 de 20 de Marzo y se regulan las actuaciones contempladas en el mismo.

Segundo. Que VISOGSA, dentro del programa de actuaciones de promoción pública para los años 2007 a 2008 tiene previsto el inicio de diversas actuaciones protegidas, siendo necesario para su desarrollo contar con el adecuado marco de financiación que, enunciado en el citado Real Decreto y Decreto, se articule y concrete a través del correspondiente apoyo a la Entidad Financiera.

Por todo cuanto antecede, los intervinientes con la representación que ostentan,

Y acuerdan:

Firmar este convenio de financiación que se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- El presente convenio tiene por objeto establecer un marco general de actuación para las operaciones de financiación de las Promociones de vivienda a realizar por VISOGSA, tanto para ser cedidas en venta como en arrendamiento, dentro de los regímenes de financiación de actuaciones protegidas establecidos por el mencionado Real Decreto 801/2005, 1 de Julio y por el Decreto 149/2003, de 10 de Junio, modificado por el Decreto 81/2007 de 20 de Marzo.

SEGUNDA.- La financiación que CajaGranada facilitará en el marco de este Convenio se instrumentará mediante préstamos a VISOGSA, en los cuales quedarán subrogados, en su caso, los compradores de las viviendas.

Habiendo superado ampliamente el volumen comprometido en el anterior convenio firmado con fecha 3 de Octubre de 2006, las partes acuerdan que para este nuevo, la financiación estará en función del importe y características de las operaciones presentadas y del cupo disponible del Ministerio de Fomento, estimando para las promociones a realizar al amparo del Plan de Vivienda vigente, un importe de 40.000.000 euros.

Las condiciones generales de los préstamos serán las determinadas por las disposiciones aplicables en cada momento.

Las operaciones serán tramitadas de acuerdo con las normas internas de CajaGranada, la cual resolverá discrecionalmente en cada caso sobre su concesión o denegación.

TERCERA.- Los pagos del precio de las viviendas que los compradores realicen al promotor público, y en general todos los derivados de la promoción, se canalizarán a través de cuentas que VISOGSA tendrá abiertas en CajaGranada.

CUARTA.- CAJAGRANADA colaborará con VISOGSA, en la difusión de la problemática de la vivienda social y en el planteamiento de alternativas y soluciones, mediante la realización de jornadas, estudios, publicaciones y otras actividades que conjuntamente se juzguen de interés desarrollar. Para ello, VISOGSA presentará a CAJAGRANADA solicitud por escrito de cada una de las actuaciones que sobre los temas detallados anteriormente vaya a realizar, siendo CajaGranada la que determine libremente dicha colaboración, de naturaleza económica o de otra índole.

QUINTA.- Con periodicidad trimestral se mantendrán reuniones entre CajaGranada y VISOGSA, para efectuar un seguimiento global del desarrollo del presente Convenio.

SEXTA.- La vigencia del presente Convenio finalizará con la terminación del Plan de Vivienda vigente.