El PP denuncia al alcalde de Atarfe (PSOE) por presunta prevaricación en la venta de suelo

GRANADA, 4 (EUROPA PRESS)

El PP denuncia al alcalde de Atarfe (Granada), Víctor Sánchez (PSOE), por la posible comisión de un delito de prevaricación u otro tipo penal en la tramitación de un convenio urbanístico de planeamiento que llevó a cabo con la entidad Grupo de Gestión de Suelo S.L. a la que supuestamente vendió unos terrenos para edificar viviendas por 1,2 millones de euros, mientras su "valor real era 8,8 millones".

Los hechos ocurrieron en 2004 cuando el alcalde celebró un convenio urbanístico de planeamiento con la entidad Grupo de Gestión de Suelo S.L. en relación con el S.R. 21 de las normas subsidiarias de Atarfe, según la denuncia facilitada a Europa Press y que dio a conocer en rueda de prensa el secretario provincial del PP, Antonio Ayllón.

El PP considera igualmente "sorprendente" que en el convenio se haga constar que el Grupo de Gestión y Dotación de Suelo S.L. ha adquirido las fincas que conformaban el citado plan parcial, pero "no se comprueba" por el Ayuntamiento en tan "fundamental documento" que, efectivamente, la entidad sea propietaria de los terrenos.

El objeto del convenio, consta en la denuncia, es "consentir la subrogación de GDS y la determinación del aprovechamiento que el pertenece al Ayuntamiento, su monetarización y su adquisición por parte de GDS, empresa "creada dos meses antes de alcanzar el acuerdo".

Además, se produce en él una "innovación estructural" al pasar parcelas de 400 metros cuadrados aisladas a 200 metros cuadrados en pareadas, algo que, sostiene el PP, es "ilegal" si no se produce un cambio estructural en la Normas vía Plan General o vía modificación puntual o innovación.

Conforme al primer convenio al Ayuntamiento le correspondía un total de 25 por ciento del total, es decir, 16.120 metros cuadrados de edificabilidad y, en su consecuencia, una cuarta parte del total de la densidad, 62 parcelas.

El Ayuntamiento vendió 16.120 metros cuadrados de edificabilidad por 1,2 millones de euros, "7,6 millones de euros menos", según el PP, en la venta realizada por el Consistorio que además "no tenía que haber vendido edificabilidad sino el 25 por ciento del suelo bruto que le correspondía".

El PP se sorprende también porque se realice el aprovechamiento medio antes de que los instrumentos de planeamiento estén desarrollados y antes de que se aprueben los proyectos de parcelación y urbanización.

UN "ARDID"

Según Ayllón, el convenio es un "ardid" para evitar la venta de suelo del propio ayuntamiento que integra su patrimonio municipal de suelo por la vía del concurso o subasta pública con "grave quebranto" del procedimiento legal y en definitiva al interés público de Atarfe.

Los 'populares' sostienen que el Ayuntamiento "había patrimonializado esa superficie tenía que haberla vendido en concurso o subasta pública". Y por si fuera poco, la inmobiliaria 'Tercialia' oferta el SR21 con una tipología de bloques, plurifamiliar, y con una parcelación ya hecha.

Así, entiende el PP, habrá que verificar si el convenio tiene informes técnicos y jurídicos, si el Pleno del Ayuntamiento lo ratificó, si se le dio traslado a la Junta de Andalucía, si se ha aprobado el Plan Parcial u otro instrumento de desarrollo de planeamiento, si se han aprobado los proyectos de parcelación y urbanización o si se han pagado al Ayuntamiento los 1,2 millones de euros.

Por todo ello, el secretario provincial del PP volvió a criticar la "doble vara de medir" de la Policía Nacional ante casos como el relatado y los que afectan a ayuntamientos gobernados por el PP, situación que calificó de "bochornosa".