Almuñécar - El Ayuntamiento de Almuñécar aprueba el PGOU pese a las críticas del PSOE, que anunció que impugnará el pleno

ALMUÑÉCAR (GRANADA), 16 (EUROPA PRESS)

El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Almuñécar (Granada), gestionado por el alcalde Juan Carlos Benavides (CA), sacó hoy adelante la aprobación provisional del PGOU y los convenios que lo sustentan con los votos del PP y el concejal del Grupo Popular Independiente (GIP), Andrés Palacios, si bien el PSOE abandonó la sesión después de anunciar que impugnaría el pleno, subrayando en varias ocasiones que "este Plan no se aprobará", según dijo la portavoz Rocío Palacios.

En una nota de prensa remitida a Europa Press por el Ayuntamiento sexitano, el concejal de Urbanismo, Emilio González Pavesio, destacó que, tras atender las alegaciones, una vez expuesto el documento durante varias ocasiones, se llevaron a cabo algunas modificaciones que con respecto al documento aprobado inicialmente. En su opinión, tras ser adaptado a la LOU, harán que el PGOU vuelva a someterse a exposición pública por un plazo mínimo de un mes.

En opinión del edil de Urbanismo, que felicitó a los técnicos redactores del Plan y a los grupos del PP y GPI --si bien criticó al PSOE por la falta de participación-- el documento de aprobación provisional "recoge y mantiene los criterios y objetivos que sirvieron para el diseño de la aprobación inicial".

Según subrayó, sus seis pilares siguen siendo "la protección del Medio Ambiente, el desarrollo sostenible, el impulso a la actividad económica, el marcado carácter social, los equipamientos e infraestructuras --incluyendo la desaladora-- y la puesta en valor de nuestro patrimonio", según explicó.

"Estos pilares y criterios permiten mantener los apoyos que sirvieron para dicha aprobación y apoyos que confirman el sí al futuro, al progreso, a la modernidad, al empleo, la singularidad social, la mejor calidad de vida de los ciudadanos, al desarrollo sostenible y al desarrollo socio económico de Almuñécar y La Herradura", afirmó.

PARTICULARIDADES DEL DOCUMENTO

En la aprobación provisional se establece un número de 23.597 viviendas libres, es decir 9.642 menos de las que estaban previstas en la aprobación inicial. En cuanto a las viviendas protegidas, como la Ley fija la cifra en un 30 por ciento, pasan de 5.326 a 11.336 viviendas protegidas. Asimismo, se mantiene con un ligero incremento de 48 habitaciones más el apartado hotelero. Esto supone que el PGOU contempla un 68 por ciento de viviendas libres y un 32 por ciento de viviendas protegidas.

Con respecto a los número del suelo urbanizable sectorizado, en la aprobación provisional se contemplan 2.022.137 metros cuadrados menos que los que se establecían en la aprobación inicial, por lo que se quedan en 17.749.000 metros cuadrados.

Los parámetros de viario y equipamiento industrial y comercial se quedan prácticamente igual, con una variación mínima (a menos) como consecuencia de que se reducen los suelos urbanizables. Sin embargo, el industrial y comercial privado aumenta a 399.381 metros cuadrados, ya que, como consecuencia de las propias alegaciones, se ha optado por dotar al municipio de mayor suelo para acoger pequeñas industrias y comercial privado.

Sobre la edificabilidad, la aprobación provisional contempla la media en suelos turísticos de 0,17, bajando del 0,22 que había en la aprobación inicial, "recordando que la Ley permite hasta el 0,30", según dijo el edil de Urbanismo, quien apuntó que la media con respecto a suelos residenciales es de 0,56, cuando la LOUA permite un metro cuadrado.

Los suelos residenciales se han reducido a ocho de los 61 sectorizados, siendo 53 los suelos turísticos. "Esto quiere decir que la incidencia del 0,56 es mucho menor que el 0,17 que es la mayoría del suelo clasificado", según explicó.

Las viviendas por hectárea no han variado respecto a la aprobación inicial, por lo que se fija una media de 19 viviendas por hectárea, cuando la LOUA permite un techo de 75 viviendas por hectárea.

La aprobación provisional contempla también parámetros de suelo para equipamientos docentes, 354.000 metros; si bien los de deportivo ascienden a 177.000 y el social y comercial público a 354.000 metros cuadrados.

El Plan también contempla la clasificación del suelo como Urbano en 9.410.000 metros cuadrados, y como urbanizable sectorizado, 9159.000. Las actuaciones singulares como urbanizable sectorizado de interés ascienden a 8.589.501 metros cuadrados; y como suelo urbanizable no sectorizado, 1.914.000 metros.

Todo esto supone un crecimiento previsto en el mismo plan sobre suelo urbanizable con respecto al existente anteriormente, sin incluir las actuaciones singulares que la propia Ley contempla que puedan ser recogidas de forma independiente, que supone un 38 por ciento sobre el existente. Todo ello da cumplimiento a los parámetros a la normativa del POTA.

La inversión prevista en el nuevo Plan asciende a 1.631.347.000 euros, si bien aprobación inicial la establecía en 1.286.000.000 euros con la particularidad de que la mayoría de la inversión global viene aportada por la iniciativa privada y otras administraciones y entidades, según el estudio financiero.

El cuanto al número de habitantes o crecimiento de la población, el edil de Urbanismo recordó que en los últimos datos del INE correspondiente entre enero de 2005 y enero 2006, el crecimiento fue del 6,27 por ciento, siendo uno los mayores de la provincia de Granada. Las previsiones en los próximos ocho años supondrá un crecimiento del 55,2 por ciento de la población. "Es decir, que el crecimiento real va muy por encima de lo que en teoría le debe permitir", dijo González Pavesio.