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Granada - Junta espera que con las nuevas medidas de fomento de alquiler se reduzca el número de 77.000 viviendas vacías
GRANADA, 24 (EUROPA PRESS)
La Junta de Andalucía firmó hoy nueve convenios con inmobiliarias dentro de las medidas de fomento de alquiler, puestas en marcha por la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía, con la esperanza, según la delegada de Gobierno de la Junta en Granada, Teresa Jiménez, de que "salgan al mercado de alquiler el mayor número posible de las 77.000 viviendas vacías" que actualmente hay en Granada.
En rueda de prensa, Jiménez explicó las beneficios que aporta esta medida, que se encuadra en el IV Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2003-2007, que son "ayudas económicas para la mejora de las viviendas por parte de los propietarios, aportación de hasta el 40 por ciento del coste del alquiler para los inquilinos y comisión para las agencias de fomento de alquiler".
Aunque el convenio firmado hoy ha sido con nueve inmobiliarias, hay 25 en la provincia que han presentado su solicitud a la delegación de Obras Públicas de la Junta, de las que once cumplen los requisitos.
Entre sus funciones se encuentra la captación de viviendas privadas para el alquiler y análisis de su situación jurídica; contratar los seguros de crédito y asegurar el cobro de las rentas y de un seguro multirriesgo para garantizar posibles daños en la vivienda arrendada; y tramitar, si fuera procedente, el desahucio.
Por su parte, el arrendador que participe y quiera poner su vivienda en alquiler a través de las agencias de fomento conseguirá como prestación evitar los riegos de impagos, daños en el inmueble y problemas de desahucios. El premio máximo del alquiler de las viviendas será de 6,96 euros el metro cuadrado útil y el mínimo de 1,55 euros.
También se contemplan ayudas para el arrendador en los casos que quiera rehabilitar su vivienda, cuya cuantía ascendería hasta los 6.000 euros, siempre que la destine al alquiler como mínimo durante cinco años. En estos casos, el precio máximo por alquiler será de 5,41 euros al mes por metro cuadrado.
Las ayudas al inquilino, que debe ser menor de 35 años y cuyos ingresos no deben superar los 15.792 euros anuales, alcanzarán un tope máximo anual de 2.880 euros durante los dos primeros años del alquiler, que representa el 40 por ciento del coste de alquiler de la vivienda.
En la actualidad, existen en Granada 27.000 viviendas alquiladas con contrato.
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